物业部经理/副经理

岗位职责：
1.根据商场的物业安全管控和环境品质管理方案，负责制订物业部年度、季度工作计划并落实执行，根据集团物管下发各项预防性工作及现场管控要求，按时完成各项工作落地；
2.负责物业相关合同的管理，按照合同约定对外包单位进行检查监督 ， 每月完成外包单位评估；
3.根据部门年度，季度工作计划，负责落实设施设备的维护及保养， 推进能源管控，确保在预算内完成物业各项工作，按照集团要求完成商场内物业创收指标；
4.负责审批或报送商场内部改建、扩建装修中的消防设施报告，对外来施工单位进行安全监督；
5.负责落实各项安全责任书签订工作，制定商场的安全、消防管理制度及年度工作计划施工现场防火、动用明火等安全防范措施，发现隐患及时上报；
6.负责对商场全员进行消防知识、技能及突发事件应急处理培训，制定商场年度、季度消防培训计划，定期组织各部门进行演练，根据集团物管稽核检查标准，定期开展自查工作，通过自查做好员工培训；
7.负责部门员工培养与培训工作，做好员工的绩效考核，提升人员素质，改善人员结构，确保部门员工有目标，做职业规划；
8.负责贯彻落实廉政相关制度，检查商场廉政制度的执行情况，承担反腐、违规的督查职责；
9.负责建立并落实物业核心设施设备责任体系，做好核心设施设备维护保养的监管，严格落实值班经理人制度；
10. 负责组织对停车场的运营、管理和数据分析；
11.负责物业信息化平台管理与监督，包含离人报警系统、物业巡检系统、智慧消防、设施设备管理平台；
12.完成上级领导交办的其他工作；

任职要求：
1.三年以上大型商场物业管理工作经验，至少两年以上同等职务经历，具有相关资格证书优先；
2.熟悉商业环境中的物业管理和一般流程，了解相关国家法律及当法规政策，具有物业管理的具体业务知识，熟练使用相关办公软件；
3.具有一定的团队领导能力、学习能力和紧急事件应对处理能力；
4.正直、严谨、责任心强。