投资拓展经理

职责描述：

1.负责公司新区域项目可行性分析，召集和统筹项目可行性研究工作小组，制定项目可行性研究工作计划，明确各相应工作的责任部门（责任人）、达到效果和时间要求。

2.负责新区域项目前期相关资料的移交工作和项目可行性研究阶段相关思路的传达，并参与项目方案规划设计、价格制定等开发环节，确保项目可研相关内容得以实施。

3.负责新项目可行性分析，召集和统筹项目可行性研究工作小组，制定项目可行性研究工作计划，明确各相应工作的责任部门（责任人）、达到效果和时间要求。

4.组织编制项目《可行性研究报告》，并组织报告评审。

5.参与公司新区域项目拓展论证，参与公司项目可行研究评审；负责项目前期的开发经营策略、销售定价及销售周期的分析和研究，并出具初步建议和结论。

6.审核城市公司提报的产品定位建议书及深化产品定位报告，召集深化产品定位报告总部评审。

7.从市场/客户角度提出项目整体规划设计方案、建筑设计方案、景观设计方案、项目样板区展示方案、精装修方案 （如为精装修交房）设计定位建议，参与方案在总部的讨论和评审，提出专业评审意见。

8.项目获取后，参与新项目的产品定位策划，针对项目进行深入市场和目标客户调研，编制定位建议书及深化定位报告，组织定位建议书及定位报告城市公司内部评审。