物业经理

岗位职责：
1、 负责拟定/不断完善和修订本部门的规章制度、应急预案、工作流程并组织实施；熟悉国家/当地的政策法规及公司总部的相关管理规定和流程，并据此制定/及时调整部门管理；
2、 负责项目的安全保卫工作，根据安全保卫工作的方针、政策和有关法律、法令，建立、健全、项目各项安全管理制度；组织对全体员工进行防火、防盗、防治安灾害事故等安全教育和培训；
3、 负责商场消防安全管理，及时发现并处理各类安全隐患，确保商场运营安全；
4、 负责物业部年度/月度计划、预算的制定、申报和执行；
5、 负责物业部员工考核，部门日常事务的管控和部门印章管理；
6、 负责物业管理外委项目服务商的筛选、委托合同的申报、签订及合同执行的监管工作（发电机、电梯和冷水机组等由总部签定维保框架协议的设备的招投标除外）；
7、 负责项目改造工程的报批报建及现场施工管理；
8、 负责项目主力商户物业管理的协调管理工作；
9、 负责派出所、城管等相关政府部门/协作单位的日常沟通和协调；
10、负责物业服务各项工作的日常监管和物业重大投诉的处理；
任职条件：
1、大专以上学历，从事过5年以上的项目物业管理工作，在该方面知识丰富，具有较强的实战经验；
2、组织和管理经验丰富，具备较强的领导管理能力和带领团队的能力；
3、具备服务与配合观念，以及较强的责任心和敬业精神；
4、作风严谨，行事稳健，具备强烈的创新意识和开拓精神；
5、精力充沛，能承受较大的工作压力。